Постановление от 22.01.2014 г № 17
Об утверждении Положения о порядке расселения граждан из многоквартирных жилых помещений в случае признания жилых помещений непригодными для постоянного проживания, многоквартирных аварийных домов, подлежащих сносу или реконструкции
ПОМЕЩЕНИЙ НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ,
МНОГОКВАРТИРНЫХ АВАРИЙНЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ ИЛИ
РЕКОНСТРУКЦИИ
В соответствии со статьей 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Анадырь, Постановлениями Администрации городского округа Анадырь от 17 сентября 2013 года N 561 "Об утверждении Порядка разработки и реализации муниципальных программ городского округа Анадырь", от 21 октября 2013 года N 603 "Об утверждении перечня муниципальных программ городского округа Анадырь", от 14 ноября 2013 года N 661 "Об утверждении муниципальной программы "Жилье в городском округе Анадырь на 2014 - 2016 годы" постановляю:
1.Утвердить прилагаемое Положение о порядке расселения граждан из многоквартирных жилых помещений в случае признания жилых домов непригодными для постоянного проживания, многоквартирных аварийных домов, подлежащих сносу или реконструкции для реализации муниципальной подпрограммы "Доступное и комфортное жилье в городском округе Анадырь на 2014 - 2016 годы" муниципальной программы "Жилье в городском округе Анадырь на 2014 - 2016 годы".
2.Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 года.
3.Опубликовать настоящее постановление в газете "Крайний Север".
4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя начальника Управления промышленности и сельскохозяйственной политики Администрации городского округа Анадырь Кобзева Д.А.
Глава Администрации
А.Г.ЩЕГОЛЬКОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РАССЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН ИЗ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В СЛУЧАЕ ПРИЗНАНИЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ
ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ, МНОГОКВАРТИРНЫХ АВАРИЙНЫХ ДОМОВ,
ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
1.Настоящее Положение о порядке расселения граждан из жилых помещений в случае признания жилого дома непригодным для постоянного проживания, многоквартирным аварийным домом, подлежащим сносу или реконструкции (далее - Положение), определяет последовательность действий при расселении собственников жилых помещений многоквартирных домов, в случае расселения собственников жилых помещений многоквартирных домов, и/или признания жилого дома непригодным для постоянного проживания, многоквартирным аварийным домом, подлежащим сносу или реконструкции (далее - мероприятия по расселению собственников жилья).
2.В случае возникновения необходимости в расселении граждан мероприятия по расселению собственников жилых помещений могут осуществляться путем:
- предоставления собственнику другого жилого помещения взамен утраченного жилого помещения;
- выплаты собственнику выкупной цены жилого помещения;
- предоставления взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Выбор варианта расселения осуществляется собственником жилого помещения путем направления в адрес Администрации городского округа Анадырь письменного заявления с указанием выбранного варианта.
3.Размер выкупной цены жилого помещения определяется исходя из площади жилого помещения, принадлежащего собственнику, и утвержденного Администрацией городского округа Анадырь размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, действующего на момент заключения соглашения с собственником.
Размер выкупной цены определяется по формуле:
Вц = Пл x Ср
где,
Вц - выкупная стоимость жилого помещения;
Пл - общая площадь жилого помещения собственника;
Ср - размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья.
4.В целях урегулирования взаимоотношений, при проведении мероприятий по расселению, между собственником жилого помещения и Администрацией городского округа Анадырь заключается соглашение по заявлению собственника или по инициативе Администрации.
Соглашение, в котором стороны бесспорно урегулируют вопросы, связанные с исполнением подпрограммы "Доступное и комфортное жилье в городском округе Анадырь на 2014 - 2016 годы", включает в себя обязательство по реализации выбранного собственником варианта расселения и определяет размер выплаты, сроки и другие условия выкупа.
5.Предложение Администрации городского округа Анадырь собственнику о виде замены (указаны в п. 2 настоящего Положения) утраченного либо изымаемого жилого помещения производится единовременно и однократно. Собственнику предлагается равнозначное жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Условия замены оговариваются в соглашении, заключенном между Администрацией и собственником утраченного либо изымаемого жилого помещения и являются исчерпывающими для обеих Сторон.
6.В случае, если собственник отказывается от жилого помещения, предлагаемого Администрацией городского округа Анадырь в порядке проведения мероприятий по расселению, собственнику выплачивается выкупная цена жилого помещения, рассчитанная в соответствии с пунктом 3 настоящего Положения.
7.Если стоимость жилого помещения, передаваемого в собственность взамен изымаемого жилья, ниже выкупной цены изымаемого жилого помещения, то собственнику, в случае его согласия, выплачивается разница между стоимостью прежнего и нового жилого помещения, а если стоимость предоставляемого жилого помещения выше выкупной цены изымаемого жилого помещения, то по соглашению сторон обязанность по оплате разницы между ними возлагается на собственника.