Постановление Правительства Чукотского автономного округа от 10.11.2020 № 521
"О внесении изменений в Постановление Правительства Чукотского автономного округа от 20 августа 2020 года N 405"
Постановление
Правительства Чукотского автономного округа
от 10 ноября 2020 г. N 521
"О внесении изменений в Постановление Правительства Чукотского автономного округа от 20 августа 2020 года N 405"
В целях уточнения отдельных положений нормативного правового акта Чукотского автономного округа, Правительство Чукотского автономного округа
Постановляет:
1. Внести в Постановление Правительства Чукотского автономного округа от 20 августа 2020 года N 405 "Об утверждении Положения о специализированном жилищном фонде Чукотского автономного округа" следующие изменения:
1) наименование изложить в следующей редакции:
"О специализированном жилищном фонде Чукотского автономного округа";
2) пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить:
1) Положение о специализированном жилищном фонде Чукотского автономного округа согласно приложению 1 к настоящему постановлению;
2) Положение о контроле за использованием и сохранностью жилых помещений специализированного жилищного фонда Чукотского автономного округа согласно приложению 2 к настоящему постановлению.";
3) в приложении:
гриф после слова "Приложение" дополнить цифрой "1";
пункт 6 дополнить абзацами вторым - десятым следующего содержания:
"Финансовое обеспечение расходных обязательств, связанных с содержанием специализированного жилищного фонда включает в себя:
плату за пользование специализированным жилым помещением (плата за наём);
плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
плату за коммунальные услуги.
Расходы, связанные с выполнением наймодателем жилого помещения по договору найма жилого помещения в домах системы социального обслуживания граждан обязанностей обеспечивать предоставление нанимателю (ссудополучателю) необходимых коммунальных услуг надлежащего качества, включаются в плату за содержание специализированного жилого помещения.
Размер платы за пользование специализированным жилым помещением (платы за наём), платы за содержание специализированного жилого помещения и порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания граждан, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги устанавливается в порядке, определённом Жилищным кодексом Российской Федерации.
Граждане, наниматели специализированных жилых помещений, вносят плату за пользование специализированным жилым помещением (плату за наём), плату за содержание специализированного жилого помещения и плату за коммунальные услуги в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Граждане, ссудополучатели жилых помещений по договору безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан, вносят плату за содержание специализированного жилого помещения и плату за коммунальные услуги в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, если иной порядок не установлен договором безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан.";
подпункты 5, 7, 8 пункта 16 признать утратившими силу;
в пункте 17:
абзац первый после слов "из указанного фонда" дополнить словами ", а также учёт жилых помещений специализированного жилищного фонда";
дополнить абзацами вторым - восьмым следующего содержания:
"Учёту подлежат жилые помещения специализированного жилищного фонда, принадлежащие на праве собственности Чукотскому автономному округу.
Учёт сведений в отношении жилых помещений специализированного жилищного фонда, находящихся в оперативном управлении государственных учреждений Чукотского автономного округа (далее - учреждение) или в хозяйственном ведении государственных унитарных предприятий Чукотского автономного округа (далее - предприятие), осуществляется Департаментом на основании их заявлений, заполняемых в произвольной форме, и прилагаемых к заявлению:
копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, заверенные учреждением, предприятием;
копии технической документации на жилое помещение (технический, кадастровый паспорт, заверенные учреждением, предприятием;
выписки из Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права оперативного управления или хозяйственного ведения на жилое помещение;
справки о балансовой стоимости жилого помещения.
Департамент регистрирует заявление и прилагаемые к нему документы в день их поступления. Рассмотрение заявления и документов, а также постановка жилого помещения на учёт осуществляется Департаментом в течение 10 рабочих дней.";
абзац первый пункта 18 признать утратившим силу;
в пункте 23:
подпункт 1 признать утратившим силу;
абзац тринадцатый признать утратившим силу;
пункт 25 признать утратившим силу;
пункт 30 признать утратившим силу;
в пункте 32:
в абзаце первом цифры "31" заменить цифрами "29, 31";
дополнить абзацем шестым следующего содержания:
"Департамент регистрирует заявление гражданина, ставит гражданина на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении специализированного жилищного фонда и выдаёт расписку о регистрации заявления и прилагаемых документов с указанием их перечня и даты получения.".
4) дополнить приложением 2 согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Департамент промышленной политики Чукотского автономного округа (Бочкарев В.В.).
Председатель Правительства Р.В. Копин
Приложение
к Постановлению Правительства
Чукотского автономного округа
от 10 ноября 2020 года N 521
Приложение 2
к Постановлению Правительства
Чукотского автономного округа
от 20 августа 2020 года N 405
Положение
о контроле за использованием и сохранностью жилых помещений специализированного жилищного фонда Чукотского автономного округа
1. Настоящее Положение определяет организацию работ по осуществлению контроля за использованием и сохранностью жилых помещений специализированного жилищного фонда Чукотского автономного округа (далее - специализированный жилищный фонд).
2. Контроль за использованием и сохранностью жилых помещений специализированного жилищного фонда, предоставленных категориям граждан, определённым в приложении 1 к настоящему постановлению (далее - наниматели), осуществляется Департаментом промышленной политики Чукотского автономного округа (далее - Департамент).
3. Для осуществления функции по контролю за использованием и сохранностью жилых помещений специализированного жилищного фонда Департаментом создаётся комиссия.
Состав комиссии утверждается приказом Департамента.
4. Контроль за использованием и сохранностью жилых помещений специализированного жилищного фонда осуществляется в целях:
1) обеспечения использования жилого помещения по назначению, поддержания его в надлежащем состоянии, обеспечения сохранности санитарно-технического и иного оборудования, соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических требований, обеспечения осуществления оплаты за коммунальные услуги;
2) предотвращения проживания в жилом помещении лиц, не имеющих на то законных оснований;
3) предотвращения выполнения в жилом помещении работ или совершения других действий, приводящих к его порче;
4) предотвращения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в нарушение установленного законодательством порядка.
5. Осуществление контроля реализуется посредством проведения комиссией плановых и внеплановых проверок и включает в себя следующие процедуры:
принятие решения о проведении проверки;
проведение проверки;
оформление результатов проверки путём составления акта проверки;
принятие мер в отношении фактов нарушений, выявленных при проведении проверки.
Плановые проверки проводятся не реже одного раза в полугодие в соответствии с планом проведения проверок, ежегодно утверждаемым приказом Департамента.
Внеплановые проверки проводятся на основании приказа Департамента о проведении внеплановой проверки при наличии следующих оснований:
истечение срока, установленного для устранения нарушений требований законодательства, выявленных в ходе проверки, указанного в акте, составленном по результатам проверки;
поступление в Департамент обращений юридических и физических лиц, содержащих сведения о ненадлежащем использовании или содержании жилых помещений, ненадлежащем санитарном и техническом состоянии жилых помещений.
О проведении проверки нанимателям направляется уведомление о дате начала и сроках проведения плановой (внеплановой) проверки жилого помещения специализированного жилищного фонда по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.
Осмотр жилых помещений осуществляется в присутствии нанимателя жилого помещения или его представителя. В случае необходимости применяются фотосъёмка, видеозапись, иные способы фиксации.
По результатам проверки составляется акт проверки жилого помещения по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению.
Акт проверки составляется двух экземплярах, один из которых вручается нанимателю или его уполномоченному представителю непосредственно после проведения проверки.
Департамент в пределах своей компетенции принимает меры по устранению выявленных при осуществлении контроля нарушений использования жилых помещений.
В случае если при осуществлении контроля выявлены нарушения требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, установленные жилищным законодательством, а также признаки административных правонарушений, принятие мер по пресечению и (или) устранению которых не относится к компетенции Департамента, комиссия направляет материалы проверки в органы, наделённые в соответствии с законодательством Российской Федерации соответствующей компетенцией, в течение пяти рабочих дней со дня составления акта проверки.
6. Комиссия при проведении проверки не вправе:
1) проверять выполнение обязательных требований, не относящихся к компетенции комиссии;
2) требовать представления документов, информации, если они не являются объектами мероприятий по контролю и не относятся к предмету проверки, а также изымать оригиналы документов, относящихся к предмету проверки.
7. Наниматели или их представители при проведении комиссией проверки имеют право:
получать информацию об основаниях проверки, о полномочиях лиц, проводящих проверку, о предмете проверки;
непосредственно присутствовать при проведении проверки;
давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;
знакомиться с результатами проверки, указывать в актах о своём ознакомлении, согласии или несогласии с ними, а также с отдельными действиями членов комиссии;
обжаловать действия членов комиссии, проводящих проверку, в установленном законодательством порядке.
Проверяемые лица обязаны обеспечить доступ членам комиссии в проверяемое жилое помещение.
8. Члены комиссии, осуществляющие контроль, несут ответственность за: соблюдение требований действующего законодательства Российской Федерации при исполнении своих обязанностей;
соблюдение установленного порядка осуществления контроля;
объективность и достоверность результатов проверок.
Приложение 1
к Положению о контроле за использованием
и сохранностью жилых помещений
специализированного жилищного фонда
Чукотского автономного округа
Форма
Уведомление
о дате начала и сроках проведения плановой (внеплановой) проверки жилого помещения специализированного жилищного фонда Чукотского автономного округа
Уважаемый(ая) _____________________________!
"___" ________ 20___ года в период с _____ до _____ часов, на основании приказа Департамента промышленной политики Чукотского автономного округа от __________ года N ____, будет проводиться обследование жилого помещения, расположенного по адресу:
____________________________________________________________________ __________
____________________________________________________________________ __________, занимаемого Вами на основании договора найма специализированного жилого помещения от ____________ N ______.
Просим обеспечить доступ к жилому помещению для проведения плановой (внеплановой) проверки.
______________________________ ___________________ ____________________
(должность) (подпись) (Фамилия, И.О.)
Приложение 2
к Положению о контроле за использованием
и сохранностью жилых помещений
специализированного жилищного фонда
Чукотского автономного округа
Форма
Акт
проверки жилого помещения
"___" ________ 20___ г. ____________________
(место составления акта)
| Начато: | "____" час. | "____" мин. |
| Окончено: | "____" час. | "____" мин. |
Комиссией по контролю за использованием и сохранностью жилых помещений специализированного жилищного фонда Чукотского автономного округа в составе:
____________________________________________________________________ ___________
____________________________________________________________________ ___________
____________________________________________________________________ ___________
____________________________________________________________________ ___________
на основании приказа Департамента промышленной политики Чукотского автономного округа от "___" ________ 20___ г. N ____ проведена ________________________ проверка
(плановая, внеплановая)
жилого помещения, расположенного по адресу: _____________________________________
____________________________________________________________________ __________,
в котором _____________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, дата рождения)
является нанимателем жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения от ____________ N ______.
В ходе обследования жилого помещения установлено, что ______________________
____________________________________________________________________ ___________
____________________________________________________________________ ___________
____________________________________________________________________ ___________
____________________________________________________________________ ___________
____________________________________________________________________ ___________
____________________________________________________________________ ___________
____________________________________________________________________ ___________
____________________________________________________________________ ___________(сведения об отсутствии или наличии нарушений условий договора найма специализированного жилого помещения)
Техническая характеристика жилого помещения специализированного жилищного фонда Чукотского автономного округа:
| N | Состояние жилого помещения | Примечания |
| 1. | Наружные стены |
|
| 2. | Этаж |
|
| 3. | Электроснабжение: | |
| наличие (отсутствие) электропитания |
| |
| наличие (отсутствие) розеток, количество, состояние |
| |
| наличие (отсутствие) включателей (выключателей) количество, состояние |
| |
| наличие электрических проводов, состояние |
| |
| 4. | Отопление: | |
| наличие системы отопления (централизованное или индивидуальное) |
| |
| состояние системы отопления |
| |
| 5. | Водоснабжение: | |
| наличие (отсутствие) горячей, холодной воды |
| |
| наличие (отсутствие) накопительного нагревателя воды |
| |
| 6. | Водоотведение: | |
| центральное |
| |
| септик |
| |
| 7. | Сантехническое оборудование: | |
| в кухонном помещении |
| |
| в санитарном узле |
| |
| 8. | Внутриквартирные приборы учёта электроэнергии, холодной и горячей воды (счётчики): | |
| наличие (отсутствие) акта об опломбировании счётчиков или иного официального документа органа, осуществившего опломбирование, с указанием даты опломбирования счётчиков |
| |
| наличие (отсутствие) свидетельства о проверке счётчиков или иного официального документа органа, осуществившего проверку, подтверждающего соответствие прибора учёта установленным нормам и пригодность такого счётчика к работе |
| |
| 9. | Наличие (отсутствие) входной двери: | |
| металлическая с установленными действующими замочным блоком и ручками |
| |
| деревянная с установленными действующими замочным блоком и ручками |
| |
| 10. | Наличие (отсутствие) межкомнатных дверей с дверными ручками и обналичниками |
|
| 11. | Пол (покрытие): | |
| жилое помещение N 1 |
| |
| жилое помещение N 2 |
| |
| жилое помещение N 3 |
| |
| 12. | Отделка стен: | |
| жилое помещение N 1 |
| |
| жилое помещение N 2 |
| |
| жилое помещение N 3 |
| |
| 13. | Отделка потолков: | |
| жилое помещение N 1 |
| |
| жилое помещение N 2 |
| |
| жилое помещение N 3 |
| |
| 14. | Окна: | |
| жилое помещение N 1 |
| |
| жилое помещение N 2 |
| |
| жилое помещение N 3 |
| |
| 15. | Наличие (отсутствие) задолженности за жилищно-коммунальные услуги |
|
С актом ознакомлен(а): ___________________ _________________________
(подпись) (фамилия и инициалы)
В ходе мероприятий проводилась __________________________________________________
____________________________________________________________________ ___________
(фотосъёмка, видео-, аудиозапись и т.п.)
К акту проверки жилого помещения прилагаются ______________________________
____________________________________________________________________ ___________
____________________________________________________________________ ___________.
Акт проверки жилого помещения предъявлен для ознакомления всем лицам, участвовавшим в проведённом мероприятии. При этом указанным лицам разъяснено их право делать, подлежащие внесению в акт, оговорённые и удостоверенные подписями этих лиц, замечания по его дополнению и уточнению. Ознакомившись с актом проверки жилого помещения путём
____________________________________________________________________ __________
____________________________________________________________________ __________,
(личного прочтения или оглашения акта проверки жилого помещения руководителем комиссии)
участники сделали следующие замечания о его дополнении и уточнении: _______________
____________________________________________________________________ ___________
____________________________________________________________________ ___________
____________________________________________________________________ ___________
____________________________________________________________________ ___________
____________________________________________________________________ ___________
____________________________________________________________________ __________.
(указываются фамилия, инициалы участника и сделанные им дополнения и уточнения к содержанию акта проверки жилого помещения)
Сведения об отказе в ознакомлении с актом: __________________________________
____________________________________________________________________ ___________
____________________________________________________________________ __________.
Фамилии, инициалы, подписи членов комиссии, проводивших проверку:
____________________________________________________________________ ___________
____________________________________________________________________ ___________
____________________________________________________________________ ___________
____________________________________________________________________ ___________".
